シティハウス西大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,980万円
111.6万円/㎡
相場
6,536万円
104.5万円/㎡
4,493
5,855
7,217
8,579
AI査定結果
推定相場価格
6,536万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,855万円〜7,217万円
93.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月16日
シティハウス西大久保
6,980万円（111.6万円/㎡）/ 10階 / 62.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は96.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/106,980万円111.6万円10階 62.55㎡ 3LDK東
2026/04/294,298万円115.1万円9階 37.35㎡ 1DK西
2026/03/024,498万円120.4万円9階 37.35㎡ 1DK西
2025/10/206,380万円107.1万円7階 59.55㎡ 3DK東
2025/09/216,580万円110.5万円7階 59.55㎡ 3DK東
2025/07/193,980万円95.5万円8階 41.69㎡ 1LDK西
2025/05/065,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/105,680万円92.2万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/105,680万円92.2万円4階 61.59㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/075,980万円97.1万円1階 61.59㎡ 3LDK東
2025/04/045,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/02/055,980万円97.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2025/01/316,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2025/01/263,000万円80.3万円9階 37.35㎡ 2K西
2024/12/226,280万円102.0万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/206,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/11/036,480万円105.2万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/11/026,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/10/166,780万円110.1万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/10/016,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 3LDK東
2024/08/316,980万円113.3万円4階 61.59㎡ 2LDK+納戸×東
2024/07/202,980万円85.0万円5階 35.05㎡ 2K西
2024/02/174,700万円78.9万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/12/265,000万円84.0万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/12/265,000万円84.0万円14階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/12/105,150万円86.5万円14階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/12/055,150万円86.5万円8階 59.55㎡ 2LDK東
2023/08/241,890万円67.5万円4階 28㎡ 1DK東
2023/08/241,890万円67.5万円3階 28㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/10シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 6,980万円111.6万円62.55㎡3LDK10階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション新宿原町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 4,480万円84.8万円52.8㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年96戸RC
2024/06/22マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2024/02/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 4,999万円104.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2025/03/14ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 4,180万円87.4万円47.83㎡1LDK+S3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2026/04/12ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,980万円110.7万円54㎡3DK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/03/29グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 7,999万円113.2万円70.66㎡2LDK7階 / 14階建 南西1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/03/30パーク・ハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,280万円84.2万円74.58㎡3LDK3階 / 4階建 東1983年39戸RC
2026/01/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積52.55㎡〜72.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シティハウス西大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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